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집 사기 vs 주식 투자하며 렌트하기 무엇이 더 이득일까?

살면서 한 번쯤은 꿈꿔보았을 내 집 마련! 금전적 여유가 있다면 이런저런 고민을 할 필요가 없겠지만, 일반적인 삶을 살아가는 사람들에게는 조금이라도 유리한 선택을 하기 위해 고려해야 할 변수가 한두 가지가 아닙니다. 많은 분들이 집을 사기 위해 다운페이를 모으는 목적으로 주식투자를 하고 있을 텐데, 이번 글에서는 집 사기와 주식 투자를 하며 렌트하는 것 중 어떤 것이 더 이득인지, 그리고 여러 가지 변수를 대입해보면서 상황에 따라 어떤 선택을 할 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 렌트비와 집값은 제가 지내고 있는 캘거리를 기준으로 작성했으며, 렌트는 3베드룸 타운하우스 기준으로, 하우스는 50만 불을 기준으로 계산했습니다. 집 보험은 캘거리 평균값을 대입했고, 하우스 텍스와 메인터넌스 비용은 집값의 1%..

TFSA와 RRSP 한도와 패널티 및 해결책 알아보기

TFSA와 RRSP는 캐나다의 대표적인 비과세(Tax Free) 계좌입니다. 두 계좌를 활용해 캐나다 주식에 투자하면 발생한 수익에 대해 세금을 내지 않아도 되므로 캐나다에서 주식 투자를 하려고 생각 중이라면 TFSA와 RRSP를 고려해보시는 것을 추천합니다. 이 두 계좌의 특징과 차이점은 이미 블로그에서 상세히 다룬 적이 있으므로 더 많은 정보를 원하시는 분은 아래 링크를 이용하시기 바랍니다. ☞ [다시 보기] 세금을 절약할 수 있는 RRSP 계좌 ☞ [다시 보기] 출금이 자유로운 TFSA 계좌 ☞ [다시 보기] TFSA와 RRSP 계좌의 차이점 비교 TFSA와 RRSP 한도와 패널티 및 해결책 알아보기 TFSA와 RRSP 한도(Contribution Limit) TFSA의 한도는 매년 1월 1일 전년..

2022년 7월 포트폴리오

7월은 계속해서 하락세던 주식시장 분위기가 조금 반등하며 긍정적인 변화를 불러온 달이었습니다. 하지만, 경제학자와 증권 애널리스트들은 여전히 세계 경제가 한동안 침체기로 접어들 거라는 부정적인 예측을 내놓고 있으므로 잠깐의 반등에 너무 기뻐하기보단 포트폴리오를 재정비하거나 현금 보유를 늘리며 시장을 관망하는 쪽으로 투자 가닥을 잡아보는 것이 좋을 듯합니다. 7월은 예전부터 지켜보던 종목들 중에서 Bell [BCE.TO]과 Quebecor [QBR.B.TO]를 비중 있게 매수했습니다. 두 종목 모두 통신주(Telecom)라는 공통점이 있는데, 통신주를 관심 있게 지켜봐 왔던 이유는 배당금을 안정적으로 지급한다는 점과 앞으로 완전 자율 주행(Full Self-driving) 시대가 오면 통신주의 역할이 절대..

미국의 금리 인상, 물가를 낮출 수 있을까? 앞으로의 행보는?

캐나다의 6월 소비자 물가지수(Consumer Price Index 이하 CPI)는 8.1%를 기록하며 1983년 이후 가장 가파른 상승세를 보이고 있습니다. 과연 중앙은행은 소비자 물가의 가파른 상승세를 멈추고 다시 3%대로 낮출 수 있을까요? 중앙 은행이 소비자 물가지수를 낮추기 위해 사용하는 가장 보편적인 방법은 금리를 인상시키는 것입니다. 금리가 인상되면 일반적으로 가계부담이 증가하여 소비가 줄어든다고 하는데, 이는 학자금 대출이나 모기지, 기타 가계빚을 가지고 있는 사람들의 이자 부담이 늘어나 소비가 줄어들기 때문입니다. 또한, 비교적 빚의 비율이 높은 벤처기업은 금리 상승으로 인해 평소보다 이자 지출이 늘어나므로 재무제표에 악영향을 받게 됩니다. 이는 곧 회사의 이윤 감소를 뜻하며, 주가에도 ..

2022년 6월 포트폴리오

안녕하세요? 모두들 잘 지내고 계신가요? 6월 포트폴리오 글이 많이 늦었습니다. 6월 중순 매니저의 부탁으로 급작스레 타주로 2주간 출장을 간 뒤 캘거리로 돌아와 5일 정도 휴식을 취하고 곧바로 한 번 더 2주간 출장을 가게 되었습니다. 출장을 가게 된 곳에선 야간 근무 스케줄로 매일 초과근무를 해야 했는데, 일하는 시간이야 그렇다 해도 야간에 근무하는 게 처음이다 보니 적응하기 바빠 매일 듣던 뉴스도 놓치며 평소와는 다른 생활을 한동안 했습니다. 며칠전 공항에서 비행기 탑승을 기다리며 오래간만에 주식 시장 상황을 보았는데, 4월 중순부터 시작된 하락세가 여전히 꺾이지 않고 이어지고 있다는 걸 확인할 수 있었습니다. 또한, 앞으로 한동안은 경기 침체기가 지속될 거라는 애널리스트들의 어두운 전망이 지배적이..

2022년 5월 포트폴리오

5월의 캐나다 주식시장은 4월에 이어 하락세가 계속 이어지다가 18일을 기점으로 조금씩 상승하며 마무리되었습니다. 코로나가 사그러 들면 세계 경제가 살아날 거라는 기대와는 달리 러시아의 우크라이 침공 장기화, 중국의 코로나 확산 방지를 위한 봉쇄령, 기록적인 유가상승과 이로 인한 물가 상승, 기후 이상과 전쟁 등으로 인한 식량난 등 이보다 더할 수 있을까 싶은 악재들이 계속해서 발생하고 있습니다. 미국 연방준비제도는 치솓는 물가를 잡기 위해 6월과 7월에도 계속해서 금리를 인상시킬 것으로 보입니다. 인상률은 0.5% 포인트가 될 가능성이 높으며 6월 금리 인상이 결정되는 FOMC 회의는 6월 16일 열릴 것으로 예상됩니다. 일반적으로 금리가 오르면 위험 자산인 주식에서 벗어나려는 움직임과 비교적 부채가 ..

캐나다 배당 ETF 리스트 및 추천하지 않는 이유

ETF는 'Exchange-traded fund'의 약자로 여러 주식을 모아 하나의 그룹으로 만들고 그 그룹을 주식처럼 사고팔 수 있도록 한 것으로 적은 투자금으로도 여러 종목에 분산투자를 할 수 있다는 장점이 있습니다. 직접 종목을 선별할 필요가 없고 포트폴리오의 변화도 인덱스에 따라 자동으로 이루어 지므로 ETF 투자는 많은 투자자들이 선호하는 방식입니다. 하지만, 제 블로그를 꾸준히 읽어오신 분이시라면 제 포트폴리오에는 ETF가 포함되어 있지 않은 것을 알고 계실 텐데, 이번 글에서는 널리 알려진 캐나다 배당 ETF 추천 리스트와 제가 포트폴리오에 ETF를 담지 않는 이유에 대해 적어보도록 하겠습니다. 캐나다 배당 ETF 리스트 * 캐나다 배당 ETF 리스트는 추천순이 아닌 티커 이름순으로 정렬했습..

GSY.TO (GoEasy) 주식 분석

최근 관심 있게 지켜보던 GSY.TO(GoEasy) 주식을 추가 매수하면서 포트폴리오에서 Goeasy가 차지하는 비중이 제법 높아졌습니다. 함께 지켜보던 다른 후보군을 두고 5월에 Goeasy를 집중 매수한 이유와 함께 어떤 사업을 하는 회사인지 그리고 미래 전망은 어떠한지에 대해서 적어보도록 하겠습니다. GSY.TO (GoEasy) 주식 분석 종목소개 GoEasy(이하 GSY)는 캐나다 미시사가(Mississaga, Canada)에 본사를 두고 있으며, 1990년에 법인화되었고 2015년 9월에 Easyhome에서 GoEasy로 이름을 바꾸었습니다. 캐나다 소비자에게 비프라임 대출 서비스를 제공하는 파이낸셜 회사이며, EasyFinancial과 EasyHome 두 부문으로 나누어 운영하고 있습니다. 최..

하락장에 대처하는 자세 및 투자할 종목 찾기

미 연준의 5월 '빅 스텝 금리 인상'후 미국 증시뿐만 아니라 전 세계 대부분의 주식시장이 큰 하락세로 돌아섰습니다. 캐나다 주식시장(TSX)도 지난 한 달간 약 9%가 넘게 하락하며 코로나가 잦아들면서 꾸준히 상승해오던 장 분위기가 며칠 만에 원점으로 돌아가버렸습니다. 주식 시장 뿐만아니라 코로나 판데믹 이후 조금씩 회복하던 세계 경제도 러시아의 우크라이나 침공으로 인한 원자재 가격 및 유가상승으로 다시 주춤하는 추세로 돌아섰고 소비자 물가도 아주 큰 폭으로 상승했습니다. 지난 3월 금리 0.25% 인상에 이어 며칠전에는 22년 만에 0.5%의 금리를 올린 미 연준은 6월과 7월에도 두 차례 기준금리를 인상할 계획을 가지고 있다고 밝혔습니다. 이는 0.5%가 될 가능성이 높지만, 0.75%(자이언트 스..

캐나다 주식 배당 귀족 리스트

캐나다 배당주 목록 중 배당금을 10년 연속 인상해왔고 배당률이 3% 이상인 종목들을 차트로 나열해 보았습니다. 각 항목별로 상위부터 5개씩 나누어 색깔을 지정해 구별하기 쉽도록 표시해 두었으며, 색깔별로 점수를 5점, 4점, 3점, 2점 그리고 1점을 부여해 총점 항목도 추가했습니다. ※ 이번글은 차트를 삽입한 관계로 데스크톱으로 읽으시는 것을 추천합니다. 캐나다 주식 배당 귀족 리스트 - 심볼/티커(Symbol/Ticker) : 캐나다 주식 시장에서 종목이 거래될 때 사용하는 약어로, 미국 주식 시장 상장 종목과 구분을 짓기 위해 캐나다 주식 시장은 뒤에 .TO가 붙는 것이 특징입니다. - 배당 연속 인상(Dividend Streak) : 연속으로 몇 년 동안 배당금을 인상해왔는지 나타냅니다. - 배..

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